Navigasyonu görüntüle İçeriği görüntüle

Konut Finansmanı

Konut Finansmanı

​​​​​​​​​​Konut Finansmanı ile ev sahibi olmak çok kolay!

Türkiye Finans Mortgage Finansmanı, uygun koşullarda ev sahibi olmanız için sağlanan konut finansman desteğidir.

Mortgage Finansmanı sisteminde satın almak istediğiniz gayrimenkul Türkiye Finans tarafından satın alınır. İstediğiniz vadeye göre üzerine kâr payı eklenir ve size satışı yapılır.

Türkiye Finans Mortgage Finansmanı ile sizin için en uygun konut finansmanı çözümünü seçebilir, uygun vadeler ve bütçeniz için en uygun taksit seçenekleri ile zorlanmadan ev sahibi olabilirsiniz.

EN YAKIN ŞUBE HESAPLAMA ARAÇLARI

Türkiye Finans Mortgage Finansmanı Ödeme Çözümleri

Artan Taksitli Mortgage Finansmanı

Düşük tutarda başlayan taksit ödemelerinin ilerleyen aylarda kademeli olarak artırıldığı konut finansmanıdır.

Zaman içinde gelir artışı öngörenler için idealdir.

Azalan Taksitli Mortgage Finansmanı

Taksit ödemelerinin ilerleyen aylarda kademeli olarak azaltıldığı konut finansmanıdır. Kullanılan fonun geri dönüş yükünü azaltır.

Gelirinin azalması riskine karşı önlem almak isteyenler için idealdir.

Ara Ödemeli Mortgage Finansmanı

3, 6 ya da 12 ayda bir düzenli ek ödemeler yapılarak aylık taksit tutarının düşürülmesini sağlayan konut finansmanıdır.

Prim ve ikramiye ödemeleri ile yılın belirli dönemlerinde geliri artış gösterenler için ideal bir mortgage çözümüdür. 

Başvuru için Gerekli Belgeler
  • Nüfus cüzdanı veya ehliyet,
  • Gelir belgesi/maaş bordrosu,
  • Serbest meslek sahipleri ve işletme sahipleri için son yıla ait vergi levhası ve onaylı bilanço, gelir tabloları, mizan, imza sirküleri, kuruluş ve en son ortaklık payını gösteren Ticaret Sicil Gazetesi, 
  • Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi
  • Ücretli çalışan kişiler için, maaş bordrosu antetli kağıt ile bildiriliyor ise firmanın imza sirküleri beyanı gerekmektedir.
  • Banka gerekli gördüğü durumlarda kefil ve ek belge isteme hakkına sahiptir. Kefil için de aynı belgeler talep edilecektir.

Mortgage Finansmanı (TL)

VadeKâr OranıTahsis Ücreti​Yıllık Toplam Maliyet
12 Ay%1,45%0,5%19.65
24 Ay%1,45%0,5%18.60
36 Ay%1,45%0,5%18.24
48 Ay%1.45%0,5%18.05
60 Ay%1,45%0,5%17.94
72 Ay%1,45%0,5%17.87
84 Ay%1,45%0,5%17.82
96 Ay%1,45%0,5%17.78
108 Ay%1,45%0,5%17.75
120 Ay%1,45%0,5%17.72

Örnek Yıllık maliyet oranları 100.000 TL üzerinden hesaplanmıştır. Yıllık maliyete kar oranı, tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti dahil edilmiştir. Alınacak ücretler: 500 TL tahsis ücreti, 150 TL ipotek tesis ücreti, 508.38 TL Ekspertiz(Değerleme) ücretidir. Ekspertiz ücreti minimum maliyetler üzerinden hesaplanmıştır. Gayrimenkulün bulunduğu lokasyona bağlı olarak ekspertiz firmasına ödenen meblağ arttığında, müşteriden tahsil edilecek ekspertiz ücreti de artacaktır. Konut sigortası ve DASK prim ücretleri lokasyona ve m2'ye göre, Finansman güvence sigortası  ise müşterinin cinsiyeti, yaşı vb. kriterlere göre değişiklik göstermekte olup; yıllık maliyet hesaplamalarına dahil edilmemektedir.​

İşlem Yapabileceğiniz Kanallar