Navigasyonu görüntüle İçeriği görüntüle

Sıkça Sorulan Sorular

Konut bedelinin en fazla ne kadarı için finansman desteği kullanılabilirim?

Sıfır Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre

  • 5 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %90'ına, B sınıfı konutlar için %85'ine, diğer enerji sınıflarında ise %80'ine kadar,
  • 5 milyon TL üzerinde, 10 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %80'ine, B sınıfı konutlar için %75'ine, diğer enerji sınıflarında ise %70'ine kadar,
  • 10 milyon TL üzerinde, 20 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %70'ine, B sınıfı konutlar için %65'ine, diğer enerji sınıflarında ise %60'ına kadar,
  • 20 milyon TL üzerinde olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %60'ına, B sınıfı konutlar için %55'ine, diğer enerji sınıflarında ise %50'ine kadar,

İkinci El Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre

  • 1 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %90'ına, B sınıfı konutlar için %90'ına, diğer enerji sınıflarında ise %90'ına kadar,
  • 1 milyon TL üzerinde, 2 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %70'ine, B sınıfı konutlar için %65'ine, diğer enerji sınıflarında ise %60'ına kadar,
  • 2 milyon TL üzerinde, 5 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %60'ına, B sınıfı konutlar için %55'ine, diğer enerji sınıflarında ise %50'ine kadar,
  • 5 milyon TL üzerinde, 10 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için azami 3 milyon TL, B sınıfı konutlar için 2.75 milyon TL, diğer enerji sınıflarında ise 2,5 milyon TL,
  • 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için finansman kullandırılmamaktadır.

Ekspertiz ücreti nedir?
  • Konut finansmanı (Konut Kredisi)* ​başvurularında, konutun değerinin tespiti için, anlaşmalı firmalardan eksper talep edilir.
  • Ekspertiz ücreti eksper tarafından verilen hizmetin bedelidir.
  • Ekspertiz ücreti finansman desteği başvurusunda bulunan müşterilerimizden tahsil edilir.
Mortgage finansmanı için en fazla kaç ay vade yapılabilir?

​​​​Bankamızdaki uygulamada mortgage kredileri için uygulanan maksimum vade süresi 120 aydır.​​

Mortgage finansmanı için gerekli belgeler nelerdir?
  • ​​​​Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifaklı tapu
  • Nüfus cüzdanı veya ehliyet
  • Gelir belgesi / Maaş bordrosu
  • İkametgah belgesi / Son 3 aya ait olmak üzere isme kayıtlı fatura
İnşaatı devam eden projeler için Konut Finansmanı (Konut Kredisi)* kullanılabilir mi?

​​​​İlgili proje eğer Bankamız ile anlaşmalı ise, henüz tamamlanmamış projedeki daireler için anlaşılan kâr oranları il​e konut finansmanı (Konut Kredisi)* kullanılabilir.​

Konut Finansmanının (Konut Kredisi)* erken ödenmesi/kapanması durumundaki ücret politikası nedir?
  • ​​​​​​​Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'una ve Konut Finansmanı (Konut Kredisi)* Sözleşmeleri Yönetmeliği'ne göre tüketicinin borçlandığı tutarın tamamını veya bir ya da birden fazla taksiti vadesinden önce ödemesi durumunda konut finansmanı (Konut Kredisi)* kuruluşları tarafından erken ödeme tazminatı talep edilebilir.
  • Erken ödeme tazminatı oranı, erken ödenen tutarın kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde % 1'i, kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise % 2'si kadardır.
​
Cayma Hakkı nedir?

  • ​Ön ödemeli konut finansmanlarında tüketiciler on dört gün içerisinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkında sahiptir.​

  • Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. 

  • Satıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.

Ekspertiz ve ipotek tesis ücreti ne kadardır? Konut üzerindeki ipoteği kaldırmak istediğimde (fek) ne kadar ücret ödemeliyim?

  • ​​Ekspertiz ve ipotek tesis ücreti, değerlemeyi yapan ekspertiz firması ile ipoteği tesis eden firmanın Bankamız'a faturalandırdığı tutar kadardır.

  • İpotek fek masrafı alınmamaktadır.

BAŞA DÖN
Başvuru Takip