Skip to nav Skip to main content
تمويل المنازل

​​​يقوم بتوفير دعم ومساندة تمويل الاسكان المفيد من أجل الاجانب الراغبين بامتلاك منزل في تركيا.

سيقوم تمويل الرهن العقاري الاجنبي, بتوفير دعم ومساندة التمويل ضمن القواعد والشروط المناسبة جداً من أجل الراغبين بامتلاك منزل في تركيا ولكن الذين ليسوا من مواطني الجمهورية التركية.

الفرع الأقرب وسائط الحساب

مواصفات تمويل الاسكان

  • من الممكن ان يتم تشكيل خطة دفع بديل لغاية 120 شهراً بمعدلات اجور التخصيص والارباح المناسبة.
  • من الممكن ان يتم تقديم دعم ومساندة التمويل لغاية 80% على الاكثر من قيمة الخبير للمنزل الذي سيتم شراؤه.
  • يتم القيام بعمل التثبيت الاخر للمال الغير المنقول من قبل الشركات المستقلة المرخصة من قبل SPK (مؤسسة سوق رأس المال).
  • ان كان عنوان اقامة الشخص ذو التبعية الاجنبية في خارج القطر فيمكنه ان يقوم باستخدام القرض بالليرة التركية , القرض ذو مؤشر العملة الاجنبية, اما اذا كان داخل القطر فيجب ان يقوم باستعمال القرض بالليرة التركية فقط.

القواعد والشروط الخاصة بمراجعة تمويل الاسكان

  • يتوجب ان يتم اعطاء وكالة تحتوي على صلاحية التوقيع على عقود القرض واستخدام القرض للشخص/ المحامي الموجود في تركيا او أن يتواجد الشخص الذي سيتواجد في المراجعة من أجل الرهن العقاري في مراجعة مصرفنا بنفسه بالذات من أجل قيم التمويل.
  • سيقوم الشخص المتواجد في المراجعة بتجهيز وثائق المراجعة الذي سيقوم فيها بمراجعة مصرفنا باللغة الرسمية للبلد الذي يعتبر مواطنه.
  • يجب ان يتم ترجمة الوثائق المصدقة من قبل المترجمين المحلفين في تركيا ويتوجب ان يتم التصديق على هذه الوثائق المترجمة من قبل كاتب العدل.
  • يتوجب أن يتم الحصول على الرخصة من السلطات ذات العلاقة من قبل الشخص الذي يقوم بالمراجعة قبل تحقيق عملية البيع في مديرية الطابو ضمن الاصولوالاساسيات المحددة في الموضوعات المحلية ذات العلاقة بالحصول على الاموال الغير المنقولة للأجانب.
  • تكون الاموال الغير المنقولة المحتوية على شرح" لا يمكن بيعها للأجانب" عليها خارج الشمولية.
الوثائق المطلوبة من أجل المراجعة
  • جواز السفر,
  • وثيقة الدخل / بيان الدخل الشهري,
  • لوحة الضرائب, الميزانية المصدقة, جدول الايراد, الميزان, تعميم التوقيع , جريدة السجل التجاري الذي يقوم بعرض التأسيس وحصة الشراكة الاخيرة العائدة الى السنة الاخيرة من أجل اصحاب المشغلات والمهن الحرة,
  • جواز السفر , تذكرة الاقامة أو وثيقة الهوية الذي يتم النظر الى انها مناسبة من قبل المرجعيات القانونية المختصة من أجل فتح الحساب,
  • وثيقة رقم الهوية الاجنبية (YKN) أو رقم هوية الضرائب (VKN) العائدة الى الأشخاص ذوي التبعيات الاجنبية,
  • وثيقة الايراد بصيغة البيان من أجل الزبائن العاملين براتب شهري,
  • استمارة طلبات ومعلومات تمويل الاسكان,
  • الوثيقة الموحدة التي تعرض الدفوعات خارج القطر في وضعية امتلاك الزبون لمصاريف ثابتة ووثيقة التسجيل العقاري (الطابو) أو الوثائق المشابهة لها والذي يعرض موجودات الزبون العامل أو صاحب محل العمل,
  • الوثيقة التي تعرض دفوعات الضرائب للزبون في حالة عدم كون وثيقة الدخل بالصيغة أو لم يتم أخذها بالصيغة المطلوبة.
  • وثيقة العنوان (محل الاقامة),
  • نموذج التوقيع والمعلومات العامة,
  • يجب ان يوقع الزبون على كارتون التوقيع.
  • يتم اخذ معلومات الاتصال والمعلومات المتعلقة بالعمل والمهنة.
  • سيتم اعطاء وثيقة المعلومات قبل 2 يوم عمل قبل التوقيع على العقد من قبل الشخص الذي يقوم بالمراجعة من أجل التمويل.
  • سيتم التوقيع على العقد الذي تم تجهيزه باللغتين الانجليزية / التركية للشخص الذي قام بمراجعة مصرفنا من أجل القرض. سيتم التوقيع من قبل الوكيل على العقود ذات العلاقة في حالة اعطاء وكالة تحتوي على الصلاحيات في موضوع التوقيع على عقد القرض واستخدام الشخص الذي يقوم بمراجعة مصرفنا من أجل القرض لهذا القرض في تركيا.
  • سيتم تجهيز الاوراق الرسمية والرهن العقاري بعد التوقيع على العقد كما سيقوم الزبون بمراجعة مديرية التسجيل العقاري (الطابو) من أجل تحقيق معاملة البيع).
  • يجب ان يتحرك الأجانب بشكل ملائم للاصول والاساسيات المحددة في الموضوعات المحلية ذات العلاقة بالحصول على الاموال الغير المنقولة.
  • سيتقدم أصحاب المراجعة ذو الجنسيات الاجنبية من خلال أخذ الرأي من مديرية ملائمة الموضوعات عند تشكل تردد في الاوراق.

من اجل الأشخاص العاملين بأجر, يتوجب أن تقوم الشركة ببيان تعميم التوقيع اذا كانوا سيقومون بالتبليغ عن بيان الراتب الشهري بواسطة ورقة الترويسة.

يمتلك المصرف حق طلب كفيل ووثائق اضافية في حالة اذا رأى ذلك ضرورياً. سيتم طلب نفس الوثائق من اجل الكفيل.

Sıkça Sorulan Sorular İkon

الاسئلة الشائعة​