Navigasyonu görüntüle İçeriği görüntüle

Arsa Finansmanı (Arsa Kredisi)*

Arsa Finansmanı (Arsa Kredisi)*

​​​​​​​​Yatırım amaçlı arsa satın almak isteyen bireysel kişiler için sağlanan finansman (bankacılık kanununa göre kredi) desteğidir.

Katılım bankacılığı prensipleri çerçevesinde satın almak istediğiniz gayrimenkul Türkiye Finans tarafından satın alınır, istenilen vadeye göre üzerine kâr payı ilave edilerek tarafınıza satışı yapılır.​

EN YAKIN ŞUBE HESAPLAMA ARAÇLARI
Başvuru için Gerekli Belgeler
  • Nüfus cüzdanı veya ehliyet,
  • Gelir belgesi/maaş bordrosu,
  • Serbest meslek sahipleri ve işletme sahipleri için son yıla ait vergi levhası ve onaylı bilanço, gelir tabloları, mizan, imza sirküleri, kuruluş ve en son ortaklık payını gösteren Ticaret Sicil Gazetesi,
  • Finansmana konu ürünün proforma faturası.
  • Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi
  • Ücretli çalışan kişiler için, maaş bordrosu antetli kağıt ile bildiriliyor ise firmanın imza sirküleri beyanı gerekmektedir.

    Banka gerekli gördüğü durumlarda kefil ve ek belge isteme hakkına sahiptir. Kefil için de aynı belgeler talep edilecektir.

Arsa Finansmanı (Sigortalı)

​Vade Kâr Oranı Tahsis Ücreti Aylık Toplam Maliyet​Yıllık Toplam Maliyet
​25​ Ay4.55%​
0.50%5.30%85.91%
37 Ay3.85%0.50%4.39%67.50%
60 Ay3.54%0.50%3.​93%58.76%

Arsa Finansmanı (Sigortasız)

​Vade Kâr Oranı Tahsis Ücreti Aylık Toplam Maliyet​Yıllık Toplam Maliyet
​25​ Ay4.80%​
0.50%5.56%91.50%
37 Ay4.10%0.50%4.65%72.59%
60 Ay3.79%0.50%4.19%63.64%

100.000 TL. baz alınarak oluşturulan Arsa Finansmanı (Arsa Kredisi)* örnek ödeme tablosunda yasal vergiler toplam komisyon tutarına dahildir. Maliyet tablosu hesaplamasında yer alan kar oranları; Finansman Ferdi Kaza Sigortası ürünlerinin tamamının finansman başvurusu ile birlikte alınması şartıyla uygulanmaktadır. Arsa Finansmanının (Arsa Kredisi)* ​maksimum vadesi 60 ay olup, Banka tarafından belirlenen finansman tahsisindeki özel şartların sağlanması halinde 84 aya kadar vade seçeneği sunulabilir. Yıllık maliyete kar oranı, tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti dahil edilmiştir. Alınacak ücretler: 60 ay vadede 1000 TL tahsis ücreti, 1.560 TL ipotek tesis ücreti, 7,493​ ​TL Ekspertiz(Değerleme) ücretidir. Ekspertiz ücreti minimum maliyetler üzerinden hesaplanmış olup Ekspertiz ücreti Resmi Kurumlara ödenen harç miktarına, taşınmazın alanına, mevcut durumuna ve bulunduğu lokasyona göre değişebilmektedir.Gayrimenkulün bulunduğu lokasyona bağlı olarak ekspertiz firmasına ödenen meblağ arttığında, müşteriden tahsil edilecek ekspertiz ücreti de artacaktır. Ekspertiz maliyet tutarının 1.5 katı kadar hesabınıza bloke tesis edilmektedir. İşlem tamamlandıktan sonra oluşan gerçek maliyet tahsil edilerek, kalan bakiye için hesabınızdaki bloke çözülecektir. Finansman güvence sigortası müşterinin cinsiyeti, yaşı vb. kriterlere göre değişiklik göstermekte olup; yıllık maliyet hesaplamalarına dahil edilmemektedir. Banka finansman başvurularını serbestçe değerlendirme, kefil ve başkaca teminatlar ile ek belge isteme, uygun görmediği başvuruları onaylamama, fiyatlamada değişiklik yapma hakkına sahiptir.Yukarıda yazılı ürünlere sahip olmaksızın kullanılacak finansmana uygulanan genel ücret ve masraflara ilişkin bilgiyi Ürün ve Hizmet Ücretleri sayfamızdan ulaşabilirsiniz. Detaylı bilgi için Şubelerimizi ziyaret edebilirsiniz.​​​​

*Katılım bankacılığı kuruluş esas ve faaliyetleri doğrultusunda Arsa Finansmanı sağlamaktadır. Ancak bankacılık kanuna göre resmi olarak Arsa Kredisi olarak da nitelendirilmektedir.​​​​