Navigasyonu görüntüle İçeriği görüntüle

Sıkça Sorulan Sorular

Konut bedelinin en fazla ne kadarı için finansman desteği kullanabilirim?
​

​İlk Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre Finansman Tutarları

Konut Ekspertiz Değeri (TL)Enerji Sınıfı
A–BCEnerji D ve Altı
DEĞER ≤ 5 MİLYON TL90%80%70%
5.000.001 – 7.000.000 80%70%60%
7.000.001 – 10.000.00070%60%50%
10.000.001 – 20.000.00050%40%30%
DEĞER > 20 MİLYON TL40%30%20%

*Ailenin (Kendi,Eşi ve Çocuğu) farklı bir konutu mevcut değilse başvurulacak maksimim finansman tutarlarıdır.

Mevcut Konutu Olup İkinci Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre Finansman Tutarları

Konut Ekspertiz Değeri (TL)​Enerji Sınıfı
A–B CEnerji D ve Altı
DEĞER ≤ 5 MİLYON TL22.50%20%17.50%
5.000.001 – 7.000.000 20%17.50%15%
7.000.001 – 10.000.00017.50%15%12.50%
10.000.001 – 20.000.00012.50%10%7.50%
DEĞER > 20 MİLYON TL10.00%7.5%5.00%

*Ailenin (Kendi,Eşi ve Çocuğu) farklı bir konutu mevcutsa başvurulacak maksimim finansman tutarlarıdır.

​
Ekspertiz ücreti nedir?
  • Konut finansmanı (Konut Kredisi)* ​başvurularında, konutun değerinin tespiti için, anlaşmalı firmalardan eksper talep edilir.
  • Ekspertiz ücreti eksper tarafından verilen hizmetin bedelidir.
  • Ekspertiz ücreti finansman desteği başvurusunda bulunan müşterilerimizden tahsil edilir.
Mortgage finansmanı için en fazla kaç ay vade yapılabilir?

​​​​Bankamızdaki uygulamada mortgage kredileri için uygulanan maksimum vade süresi 120 aydır.​​

Mortgage finansmanı için gerekli belgeler nelerdir?
  • ​​​​Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifaklı tapu
  • Nüfus cüzdanı veya ehliyet
  • Gelir belgesi / Maaş bordrosu
  • İkametgah belgesi / Son 3 aya ait olmak üzere isme kayıtlı fatura
İnşaatı devam eden projeler için Konut Finansmanı (Konut Kredisi)* kullanılabilir mi?

​​​​İlgili proje eğer Bankamız ile anlaşmalı ise, henüz tamamlanmamış projedeki daireler için anlaşılan kâr oranları il​e konut finansmanı (Konut Kredisi)* kullanılabilir.​

Konut Finansmanının (Konut Kredisi)* erken ödenmesi/kapanması durumundaki ücret politikası nedir?
  • ​​​​​​​Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'una ve Konut Finansmanı (Konut Kredisi)* Sözleşmeleri Yönetmeliği'ne göre tüketicinin borçlandığı tutarın tamamını veya bir ya da birden fazla taksiti vadesinden önce ödemesi durumunda konut finansmanı (Konut Kredisi)* kuruluşları tarafından erken ödeme tazminatı talep edilebilir.
  • Erken ödeme tazminatı oranı, erken ödenen tutarın kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde % 1'i, kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise % 2'si kadardır.
​
Cayma Hakkı nedir?

  • ​Ön ödemeli konut finansmanlarında tüketiciler on dört gün içerisinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkında sahiptir.​

  • Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. 

  • Satıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.

Ekspertiz ve ipotek tesis ücreti ne kadardır? Konut üzerindeki ipoteği kaldırmak istediğimde (fek) ne kadar ücret ödemeliyim?

  • ​​Ekspertiz ve ipotek tesis ücreti, değerlemeyi yapan ekspertiz firması ile ipoteği tesis eden firmanın Bankamız'a faturalandırdığı tutar kadardır.

  • İpotek fek masrafı alınmamaktadır.

BAŞA DÖN
Başvuru Takip