Navigasyonu görüntüle İçeriği görüntüle

Sıkça Sorulan Sorular

Konut bedelinin en fazla ne kadarı için finansman desteği kullanılabilirim?

​Sıfır Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre;

  • 2 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %90 'ına, B sınıfı konutlar için %85 'ine, diğer enerji sınıflarında ise %80 'ine kadar,
  • 2 milyon TL üzerinde, 5 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %70 'ine, B sınıfı konutlar için %65 'ine, diğer enerji sınıflarında ise %60 'ına kadar,
  • 5 milyon TL üzerinde, 10 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için azami 3,5 milyon TL, B sınıfı konutlar için 3.25 milyon TL, diğer enerji sınıflarında ise 3 milyon TL,
  • 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için finansman kullandırılmamaktadır.

İkinci El Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre;​

  • 500 bin TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %90 'ına, B sınıfı konutlar için %90 'ına, diğer enerji sınıflarında ise %90 'ına kadar,
  • 500 bin TL üzerinde, 2 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %70 'ine, B sınıfı konutlar için %65 'ine, diğer enerji sınıflarında ise %60 'ına kadar,
  • 2 milyon TL üzerinde, 5 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için %50 'ine, B sınıfı konutlar için %45 'ine, diğer enerji sınıflarında ise %40 'ına kadar,
  • 5 milyon TL üzerinde, 10 milyon TL ve altında olan konutlarda enerji sınıfına göre A sınıfı konutlar için azami 2,5 milyon TL, B sınıfı konutlar için 2.25 milyon TL, diğer enerji sınıflarında ise 2 milyon TL,
  • 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için finansman kullandırılmamaktadır.
​ ​
Ekspertiz ücreti nedir?
  • ​​ Konut finansmanı başvurularında, konutun değerinin tespiti için, anlaşmalı firmalardan eksper talep edilir.

  • Ekspertiz ücreti eksper tarafından verilen hizmetin bedelidir.

  • Ekspertiz ücreti finansman desteği başvurusunda bulunan müşterilerimizden tahsil edilir.

Mortgage finansmanı için en fazla kaç ay vade yapılabilir?

​​​Bankamızdaki uygulamada mortgage kredileri için uygulanan maksimum vade süresi 120 aydır.​

Mortgage finansmanı için gerekli belgeler nelerdir?
  • ​​​​Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifaklı tapu
  • Nüfus cüzdanı veya ehliyet
  • Gelir belgesi / Maaş bordrosu
  • İkametgah belgesi / Son 3 aya ait olmak üzere isme kayıtlı fatura
İnşaatı devam eden projeler için konut finansmanı kullanılabilir mi?

​​​İlgili proje eğer Bankamız ile anlaşmalı ise, henüz tamamlanmamış projedeki daireler için anlaşılan kâr oranları ile konut finansmanı kullanılabilir.

Konut finansmanının erken ödenmesi/kapanması durumundaki ücret politikası nedir?
  • ​​​​​​Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'una ve Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği'ne göre tüketicinin borçlandığı tutarın tamamını veya bir ya da birden fazla taksiti vadesinden önce ödemesi durumunda konut finansmanı kuruluşları tarafından erken ödeme tazminatı talep edilebilir.

  • Erken ödeme tazminatı oranı, erken ödenen tutarın kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde % 1'i, kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise % 2'si kadardır.

Cayma Hakkı nedir?
  • ​Ön ödemeli konut finansmanlarında tüketiciler on dört gün içerisinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkında sahiptir.​

  • Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. 

  • Satıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.

Ekspertiz ve ipotek tesis ücreti ne kadardır? Konut üzerindeki ipoteği kaldırmak istediğimde (fek) ne kadar ücret ödemeliyim?
  • ​​Ekspertiz ve ipotek tesis ücreti, değerlemeyi yapan ekspertiz firması ile ipoteği tesis eden firmanın Bankamız'a faturalandırdığı tutar kadardır.

  • İpotek fek masrafı alınmamaktadır.